3i byt s garážovým státím, kobkou a predzáhradkou - Nová cena !

Exluzívne iba u nás ponúkame 3 izbovú skolaudovanú novostavbu v novovybudovanej lokalite BORY na ulici Michala Bučiča. Jedná sa o prízemný byt o rozlohe 69,48 m2. Rozloha loggie je 3,82 m2, terasa o výmere 9,46 m2 a predzáhradka o výmere 35,70 m2. Celková úžitková plocha bytu s predzáhradkou je 105,18 m2. Jedná sa o tehlovú malopodlažnú bytovku ( 5 poschodí ) s výťahom. K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka, ktorá je hneď prvá v poradí od vstupu do pivníc. Možnosť odkúpiť garážové parkovacie miesto v sume 264 900 € ( nie je podmienka odkúpiť ) Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky. Do bytu sa dával za doplatok nadštandard vo forme vyššej triedy materiálov. Vykurovanie je zabezpečované pomocou radiatorou. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2023. 

Dispozícia: Po otvorení bytových dverí sa nachádza zádverie so vstupnou halou. Po ľavej strane od vstupu nás privíta, veľmi priestranná denná časť, ktorá je rozdelená na kuchyňu s výstupom na loggiu, jedálenský kút a otvorenú obývaciu miestnosť s výstupom na terasu a predzáhradku. Oprosti vchodovým dverám sa nachádzajú dve izby s výstupom na predzáhradku. Po pravej strane od vstupu sa nachádza samostatná toaleta a vedľa nej kúpeľňa s umývadlom, rebrinovým radiátorom a vaňou. Pivničná kobka ako aj garážové státie je na poschodí -1. K dispozícii je aj kočíkareň pre všetkých obyvateľov bytového domu. 

Štandard a vyhotovenie bytu:

- vstupné požiarne dvere v bezpečnostnej triede 3

- interiérové dvere z obložkovej zárubne a dverného krídla z DTD vrátane kovania

- závesná WC misa na závesný systèm so sedátkom

- podomietkový splachovací systém vrátane tlačítka

- umývadlo s batériou v kúpeľni

- vykurovanie v kúpeľni zabezpečené rebríkovým radiátorom

- v izbách vykurovanie zabezpečené doskovými vykurovacími telesami s termoregulačnými  hlavicami

- v kúpeľni a WC obklady a dlažba z gresu 

- v ostatných miestnostiach Bytu laminátová podlaha v hr. 8 mm.

- bytový rozvádzač elektriny umiestnený v predsieni Bytu

- predpríprava stropného osvetlenia v každej miestnosti

- zásuvky a vypínače

- vymaľované na bielo 

- rozvody TUV, SV, kanalizácie

- predpríprava na kuchynské elektrospotrebiče

- predpríprava vzduchotechnického napojenia kuchynského digestora

- vetranie kúpeľne a WC ventilátorom ovládaným samostatným vypínačom

- zabudovaná dátová prípojka

- audio vrátnik na kontrolu vstupu do Bytového domu

Výhody:

+ novovybudovaná metská lokalita

+ garážové parkovacie miesto

+ priestranná pivničná kobka

+ s všetkých troch obytných miestností je vstup na záhradu

+ elektrické vonkajšie žaluzie

Lokalita: BORY sú novovybudovaná ucelená lokalita s výbornou dostupnosťou a kvalitnou občianskou vybavenosťou. V dosahu sa nachádza veľký komplex BORY MALL kde nájdete mnohé obchody, reštaurácie a gastro prevádzky, služby či inú občiansku vybavenosť ako sú banky, drogérie, lekárne, kaderníctvo, slovenskú poštu, mobilných operátorou, poisťovňu či kaviarne. V lokalite sa otvorila najmodernejšia nemocnica BORY. V mestskej časti sa nachádzajú všetky verejné inštitúcie vrátane materských škôl, základných škôl či stredných škôl. Vo vlastnom dvore bolo myslené aj pre najmenších a bytový dom má vlastné detské ihrisko ,časť zelene vrátane trávnika, detských preliezok, pieskoviska a lavičiek na odpočinutie. Všetko uzatvorené aby deti boli v bezpečí. Kúsok od domu je veľké basketbalové a futbalové ihrisko ako aj nádherné jazierko so zeleňou a stromami kde môžete načerpať novú energiu. Lokalita bola vyvinutá pre pokojné bývanie rodín, v tesnom spojení prírody a to len na skok od centra rušného mesta. K dispozícii je aj zastávka MHD a výborné napojenie na diaľničný systém pomocou diaľnice D2, D1, D4 či rýchlostnej cesty R7.

Neváhajte si dohodnúť obhliadku tohoto veľmi výnimočného bytu ktorý sa predáva aj s terasou, predzáhradkou, pivničnou kobkou a aj garážovým státim.

264 900 € ( + garážové státie v sume 19.000 € - nie je podmienkou odkúpiť )

V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku.

Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti?
VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 

apollo.house