2i novostavba Bory s parkingom

Ponúkame Vám na predaj 2 izbovú skolaudovanú novostavbu v novovybudovanej lokalite BORY na ulici Michala Bučiča. Výmera bytu je 47,12 m2 a rozloha loggie je 10,13 m2 + externý sklad 1,21 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 2,71 m2. Celková rozloha bytu vrátane príslušenstva je 61,17 m2. Byt sa nachádza  na 3 poschodí v tehlovej malopodlažnej bytovke ( iba 5 poschodí ) s výťahom. K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja a kúpnej ceny. Byt sa predáva v štandarde s kuchynskou linkou a spotrebičmi. Vykurovanie je zabezpečované pomocou radiátorov. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2023..

Dispozícia: Po otvorení bezpečnostných dverí nás privíta predsieň s úložným priestorom v rolldorore. Po pravej strane od vstupu sa nachádza samostatné WC s umývadlom. Nasleduje kúpeľňa s vaňou, umývadlom a rebrinovým radiátorom. Presne oproti vstupným dverám sa nachádza spáľňa s výstupom na priestrannú loggiu. Z predsiene do ľava sa dostaneme do kuchyne s jedálenskou časťou, kde sa nachádza kuchynská linka so spotrebičmi ( sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, drez a voľne stojáca mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou ). Kuchyňa je prepojená s obývacou miestnosťou s výstupom na priestrannú loggiu. Na loggiu sa dostneme z obcoch obytných miestností. Tesne pri vstupe do bytovky je vlastné parkovacie miesto s označením č 47. Pivničná kobka sa nachádza v suteréne ako sú aj garáže a kočíkáreň. 

Legenda miestností: 

- chodba 5,87 m2

- obývacia miestnosť + kuchyňa 22,87 m2

- spáľňa 13,25 m2

- kúpeľňa 3,59

- WC 1,55 m2

- externý sklad 1,21 m2

- loggia 10,13 m2

- kobka 2,71 m2

Výhody: - veľmi slnečný byt a obidve izby orientované na západ

              - vonkajšie parkovacie miesto pred bytovkou

              - uzatvorený dvor s detským ihriskom a odychovou zónou

              - kompletne vybavená občianska vybavenosť aj vďaka BORY MALL

              - elektrické žaluúie v celom byte

Lokalita: BORY sú novovybudovaná ucelená lokalita s výbornou dostupnosťou a kvalitnou občianskou vybavenosťou. V dosahu sa nachádza veľký komplex BORY MALL kde nájdete mnohé obchody, reštaurácie a gastro prevádzky, služby či inú občiansku vybavenosť ako sú banky, drogérie, lekárne, kaderníctvo, slovenskú poštu, mobilných operátorou, poisťovňu či kaviarne. V lokalite sa otvorila najmodernejšia nemocnica BORY. V mestskej časti sa nachádzajú všetky verejné inštitúcie vrátane materských škôl, základných škôl či stredných škôl. Vo vlastnom dvore bolo myslené aj pre najmenších a bytový dom má vlastné detské ihrisko ,časť zelene, trávnatú plochu , detské preliezky a lavičiky na odych a relax. Všetko je uzatvorené aby deti boli v bezpečí. Kúsok od domu je veľké basketbalové a futbalové ihrisko ako aj nádherné jazierko so zeleňou a stromami kde môžete načerpať novú energiu. Lokalita bola vyvinutá pre pokojné bývanie rodín, v tesnom spojení prírody a to len na skok od centra rušného mesta. K dispozícii je aj zastávka MHD a výborné napojenie na diaľničný systém pomocou diaľnice D2, D1, D4 či rýchlostnej cesty R7.

219 000 € 

V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku.

Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti?
VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 

apollo.house