3 I bungalov v tichej lokalite

Ponúkame na predaj krásny 3 izbový bungalov v obci Miloslavov. Úžitková plocha domu je 70,87 m2. Dom sa rozprestiera na rovinnatom pozemku o celkovej výmere 706 m2. Každá bytová jednotka má k dispozícii cca 350 m2 pozemku. Na výber je byt v štádiu holodom alebo byt v štandarde bez kuchynskej linky. Bungalov je napojený na inžinierske siete: elektrická prípojka, kanalizačná prípojka a vodovodná prípojka. Na dom sa dostaneme po asfaltovej komunikáciii s verejným osvetlením a chodníkom. Vykurovanie domu je podlahové pomocou tepelného čerpadla so zásobníkom na ohrev teplej vody ( voda / vzduch .) V obývacej miestnosti je osadená jedna klimatizačná jednotka v obidvoch bytoch. Byt v štandarde má k dispozícii aj vlastnú studňu. 

Dispozícia a legenda miestností: Bungalov pozostáva s troch obytných miestností a príslušenstva.

- chodba 7,51 m2

- komora 2,02 m2

- WC 1,71 m2

- kúpeľňa 4,90 m2

- obývacia miestnosť 19,97 m2

- kuchyňa + jedáleň 10,17 m2

- izba 12,81 m2

- izba 11.77 m2

Stavba a materiály:  - obvodové murivo tehla zn. Leier v hr. 250 mm

                                 - vnútorné priečky tehla v hr. 115 mm

                                 - fasádne zateplenie domu polystyrénom v hr. 200 mm

                                 - izolácia podlahy v hr. 100 mm - podlahový polystyrén

                                 - podlahové vykurovanie v celom dome - voda

                                 - plastové okná s izolačným trojsklom

                                 - sadrokartónové stropy - izolácia stropu v hr. 300 mm

                                 - vápeno - cementové omietky

                                 - klasický drevený krov s otvorem a schdíkmi do podkrovia

                                 - elektro. rozvody, bleskosvod, rozvody internetu a TV

                                 - vypínače a zásuvky bielej farby zn. Legrand

                                 - betónová krytina zn. Terran

                                 - zvody dažďovej vody zo strechy aj s trativodmi do vsakovacích jám

                                 - okapové chodníky okolo domu 

                                 - parkovacile miesta pre 3 osobné autá so zámkovej dlažby

                                 - chodník okolo domu so zámkovej dlažby

                                 - podbetónovaná terasa o výmere 15 m2 so zámkovej dlažby

                                 - mestská voda dovedená na terasu

                                 - oplotenie s troch strán pomocou pletiva a podhrabových dielcov

                                 - medzi susedmi pred domom je deliaci murovaný múrik

                                 - alarm Jablotron

                                 - elektrická zásuvka na nabíjanie elektroautomobilu

                                 - 2 x kamera so záznamom

                                 - rekúperácia 

Predprípravy:  - na elektrické žalúzie s kastlíkmi

                        - fotovoltaiku

Výhody:  - dom sa nachádza ako predposledná stavba na ulici

               - bohatá výbava domu vrátane klimatizačnej jednotky, tepelného čerpadla, 2 x kamery so záznamom, rekúperácie, alarm

               - nabíjanie pre elektrické auto

Lokalita: Obec Miloslavov poskytuje výbornú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, zdravotného strediska, obchodného domu Billa, potravín, lekárne, bankomatov viacerých bánk, drogérie či iných prevádzok. Výborná dostupnosť do Bratislavy pomocou obchvatu či neďalekej diaľnice D4 či rýchlostnej cesty R7. Obec má výbornú sieť autobusov do Hlavného mesta ako aj železničnú zastávku.

Cena 215 000 €  ( v štádiu holodom )  REZERVOVANÝ 

         225 000 €  ( v štádiu standard ) 

V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku.

Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti?
VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 alebo wurfl-ZVNC-apollo.house

apollo.house