Exkluzívny Dom pri jazere s loďkou
Cena: |
240 750,00 €
|
Kraj: | Bratislavský kraj |
Okres: | Senec |
Obec: | Boldog |
Kategória: | Domy a vily |
Stav objektu: | novostavba |
Počet izieb: | 0 |
Úžitková plocha: | 100 m2 |
Plocha pozemku: | 549 m2 |
Vonk. park. miesto: | Áno |
Energ. certifikát: | neuvedené |
Balkón: | nie |
Loggia: | nie |
Terasa: | áno |
Parkovanie: | neuvedené |
ID inzerátu: | 15962 |
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
Ponúkame Vám na predaj skolaudovaný rekreačný dom s dvomi bytovými jednotkami pri súkromnom jazere v Boldogu. Každý dom má vlastný vstup do jazera.
3-izbový rodinný dom má úzitkovú plochu 100m2+ terasa 18,50m2.
POZEMOK: zastavaná plocha je 71m2, pozemok okolo domu 136m2 a pozemok kde je voda 342m2 - možnosť vybudovať vlastné mólo
Dispozícia:
-Vstupná chodba disponuje veľkou kombinovanou skriňou – oblečenie s botníkom
-Spodná kúpeľňa : sprchovací kút so zástenou, samostatná práčka Electrolux a samostatnou sušičkou, umývadlo je osadené na dosku
-Na prízemí vedľa kúpeľne sa nachádza špajza alebo odkladacia miestnosť
-Obývacia miestnosť – otvorená s kuchyňou : Kuchyňa vybavená chladničkou s výrobníkom ľadu, rúrou na pečenie, mikrovlnou rúrou, varnou doskou – 380V, umývačkou riadu – 60 cm, digestor vyvedený do otvoru. Všetky spotrebiče značky Electrolux sú ešte v záruke. Materiál je vysoký lesk v bielej farbe. Kuchynský stôl sklo - osadený do priestoru, skombinovaný so 6 ks stoličkami, Obývacia miestnosť nábytok skrinky podsvietené led technológiou, smart TV Samsung uhlopriečka 167 cm, napojená na T-com magio, domáce kino Yamaha, sedacia súprava rozkladacia spanie pre 2 osoby. Podlaha na prízemí veľkoplošná dlažba vysokolesklá.
-Schody na poschodie sú z materiálu - drevený dubový masív. Na poschodí sú plávajúce podlahy Kaindl spálňa a chodba vysoký lesk orech. Spálna disponuje 2.ks veľkými skriňami a pracovným stolom s poličkami. Na poschodí sa nachádza šatník s dvoma skriňami,
-Detská izba – plávajúca podlaha Kaindl, dva rovnaké písacie stolíky so skrinkami, rozťahovacia pohovka a poschodová posteľ pre dve osoby so skriňou.
-Horná kúpeľňa – sprchovací kút so zástenou, vaňou a dvojumývadlom so zabudovanými skrinkami.
Dom disponuje samostatným, uzamykacím priestorom s technickou miestnosťou kde sa nachádza el. bojler a priestor na bicykle popr. Kosačku, Rodinný dom je napojený na elektrinu. Vykurovanie je podlahové – elektrické. Predpríprava na piecku alebo krb. Vybavený je plastovými oknami Slovaktual – 3 sklo. Predpríprava je na montáž el.exteriérových žalúzii. Pláž je súkromná, kamenistá - vlastníte podiel na jazere-vode. Ako atrakciu sme navrhli šmykľavku priamo do vody 6 m dlhú a s domom sa ponúka aj loďka s elektro pohonom na bateériu.
Stavba:
- Odvodové múry 50 cm Ytong, obklad na dome aj terasa drevoplast, izolácia stropu minerálna vlna
- Elektrické podlahové kúrenie Hakl s termostatmi v každej miestnosti
- Príprava na krb/piecku
- okná s izolačným 3-sklom
- Príprava na exteriérové elektrické žalúzie
- Alarm JABLOTRON
Exteriér:
- terasa, kde je vývod vody a elektrika
- vybudované parkovacie miesta pre 2-3.autá zo zámkovej dlažby, vybudovaný chodník okolo domu
- zábradlie na zadnom pozemku a vybudované schodisko k vlastnej pláži.
Rodinný dom má terasu z vodeodolných plastových dosiek spolu so sedením pre 6 osôb, trávnik živý spolu s ihličnatými drevinami - borovice a živými Vavrínovcami. V miestach, kde je kamenivo je priestor ošetrený fóliou proti prerastaniu. Dom je oddelený zo záhradnej časti uzamykacou bránkou – pozemok priechodný len pre vlastníkov. Pred domom je osadená montovaná garáž pre osobné auto popr. Motocykle. Pred domom sú 1-2 parkovacie miesta+ garáž a za cestou ďalšie 2 parkovacie miesta.
Dom je napojený na inžinierske siete - elektrika, Odpad je riešený žumpou 11m3 v blízkej budúcnosti je plánované spustenie kanalizácie, studňa
LOKALITA: Vodná plocha má 2,8 ha, Súkromná rezidenčná štvrť sa nachádza 15 min od hlavného mesta Bratislava. V tesnej blízkosti len 3,5 km je centrum Senca s plnou občianskou vybavenosťou. Zábavu pre všetky vekové kategórie môžete zažiť v AQUAPARKU Senec, ktorý je od jazera vzdialený len 5 minút. Zjazd Senec – Blatné sa nachádza 3 minúty od diaľnice. Táto lokalita predstavuje ideálne miesto na bývanie na tej najvyššej úrovni.
Dom sa predáva kompletne zariadený!
Cena 3-izbového rekreačného domu: 240.750€ bez DPH, t.j. 288.900,- s DPH (možnosť odpočtu DPH)
Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova-ZVNC-apollo.house
V cene nehnuteľnosti je:
- kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti)
- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o.
Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti?
VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518
Maklér:
|
Kontakt: |