Exluzívne 3 izbový mezonet Ch.Grob - Čierna Voda

Exluzívne ponúkame na predaj menší 3 izbový mezonetový byt v obci Chorvátsky Grob, časť Čierna Voda. Jedná sa o veľký tehlový (Ytong) poschodový dom, ktorý je rozdelený na 2 x 3 bytové jednotky ( dokopy 6 bytových jednotiek ). Úžitková plocha bytu je 49,15m2. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta na súkromnom pozemku v podielovom vlastníctve + jedno spoločné pre návštevy. Každý byt má k dispozícii vlastný pozemok so záhradou. Jedná sa o komunitné bývanie. Vykurovanie bytu je pomocou elektrického podlahového vykurovania na spodnom podlaží. Na poschodí sú dva elektrické radiátory. Na ohrev TÚV je k dispozícii bojler zn. Ariston. Inžinierske siete sú dovedené: elektrická prípojka, vodovodná prípojka a kanalizačná prípojka. 

Dispozícia: Od predného vstupu do domu sa nachádzaju dva byty. Po otvorení ľavých interiérových dverí nás privíta kompaktný obývačkový priestor spojený s kuchynskou linkou a jedáľňou. Vedľa kuchyne pod schodiskom sa nachádza komora. Po drevenom schodisku sa dostaneme na poschodie, kde nás privíta chodba, kde je umiestnený veľký rolldor s možnosťou úložného priestoru. Nad rolldorom aj nad celou dĺžkou kúpeľňe sa nachádza ďaľší úložný priestor. Po pravej strane sa nachádza menšia spáľňa, ktorú predávajúci vymenili s detskou izbou. Nasleduje väščia detská izba a na konci chodby sa nachádza kúpeľna spojená s WC.

Vybavenie: Kuchyňa je kompletne vybavená vrátane zabudovaných spotrebičov: elektrická rúra zn. Electrolux, sklo-keramická varná doska zn. Electrolux, umývačka riadu zn. Beko a voľne stojáca chladnička s mrazničkou, ktorá nie je súčasťou predaja. V detskej izbe je na mieru vstavaná skriňa. Na chodbe sa nachádza na mieru rolldor. Na záhrade sa nachádza altánok so sedením a plechový záhradný domček, ktorý ostáva budúcim kupujúcim.

Hodnotenie makléra: Bytík je síce menší, ale poskytuje kompaktný priestor.  Byt sa nachádza na uzavretom pozemku s vlastnými pakovacími miestami ako aj vlastnou záhradou. Ideálny byt pre mladý párik, 3 osoby alebo ako štartovacie bývanie. 

Lokalita: Obec Chorvátsky Grob poskytuje nadštandartnú občiansku vybavenosť vrátane: základnej školy,  základnej školy spojenej s materskou školou, súkromnou škôlkou, detské centrum - škôlka Bibo, súkromná škôlka Drobček, detských ihrísk,  zastávok autobusu, futbalového ihriska, viacerých lekární, všeobecného lekára, zubnej ambulancie, obchodného domu Tesco, obchodov Coop jednota, Shopping centra Klokan, Red fox pizza, kaviarne Kavana, nákupné centrum Monar s viacerými prevádzkami, reštaurácia Atlantída, kaderníctva, hotela pre psov, cukrárne, záhradníctva či iných menších prevádzok. Pre milovníkov bicyklov a kolieskových korčúľ je k dispozícii cyklotrasa, ktorá je spojená s okolitými dedinami. Do Bratislavy sa vieme dostať viacerými cestami ako aj diaľničným privádzačom D1 Triblavina. 

Neváhajte si dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes a prídte sa presvedčiť o výhodách prímestského bývania neďaľeko Hlavného mesta.

Cena 152 900 €

V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku.

Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti?
VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 

apollo.house